Nieuws

Nieuwe woonvormen in het Baudartius

De oproep van twee oud-docenten en een oud-leerling in het Contact van 24-12-2024 om in het Baudartiusgebouw  betaalbare woningen te ontwikkelen juichen wij toe! Het Baudartius biedt een unieke kans om een gebouw van grote sociale en culturele waarde in samenwerking met burgers en betrokken organisaties om te vormen tot een eigentijdse woon-en leefomgeving.

Vereniging WoonWijs Zutphen (WWZ) is sinds twee jaar met de gemeente in gesprek om een woonvorm voor meerdere generaties te ontwikkelen in een deel van het Baudartius. 

In het vroege voorjaar van 2024 heeft de gemeente te kennen gegeven, dat huisvesting van jongeren in het Baudartius haar voorkeur heeft. 

Uiteraard onderschrijven wij de urgentie van betaalbare huisvesting voor jongeren en starters in Zutphen. Evenzeer bestaat onder ouderen de behoefte om door te stromen naar een meer passende woning. 

Na presentatie van ons burgerinitiatief op het Sprekersplein van 08-02-2024 voor bovengenoemd meer-generatie wooncollectief, is tot onze vreugde in de raadsvergadering van 22-04-2024 een motie aangenomen, waarin de raad het college verzoekt

1. om bij de begrotingsbehandeling 2025 in de Programmabegroting bij het programma “Wonen en leefbaarheid” bij “ambitie” op te nemen dat woonvormen van eigen initiatief professioneel worden ondersteund, inzichtelijk te maken wat daarvoor wordt gedaan en wat de kosten hiervan zijn;

2. bij de transformatie van het Baudartius met een voorstel te komen waarin primair het accent op jongerenhuisvesting ligt én op experimentele intergenerationele woonvormen; 

3. in aanloop naar de nieuwe beleidsregels als pilot een bouwlocatie beschikbaar te stellen voor niet-traditionele woonvormen, die open staat voor alle gegadigde initiatiefnemers en daarbij randvoorwaarden op te stellen zodat het beste plan tot uitvoering komt.

Visie WoonWijs Zutphen

Wonen in het Baudartius, in een tot woningen/appartementen verbouwde monumentale school met behoud van eigenheid en gemeenschappelijke voorzieningen. Samen met meerdere generaties die met elkaar een gemeenschap willen vormen en in verbinding met de buurt een bijdrage leveren aan een duurzame transformatie van een unieke historische plek in Zutphen…..hoe mooi zou dat zijn!

WWZ kiest ervoor het perspectief van toekomstige bewoners het uitgangspunt te laten zijn. Niet alleen een keuze maken vanuit een technocratische aanpak waarin het draait om vastgoed en bouwkosten, maar juist  een woon-en leefomgeving creëren waarin initiatieven van burgers kansen krijgen om gezamenlijk met de gemeente en betrokken professionele organisaties te bouwen aan een toekomstbestendige buurt. Een buurt waarbij burgers medeverantwoordelijkheid kunnen nemen voor de ontwikkeling van een sociale en kansrijke leefomgeving op een unieke locatie in Zutphen.

WWZ heeft daartoe o.a. een driedimensionaal ‘building information model’ ontwikkeld waarin relevante informatie en data voor de ontwikkeling van het Klein Vaticaan en het Baudartius zijn ondergebracht. 

In gesprekken met de wethouders Jasper Bloem en Sjoerd Wannet hebben wij nadrukkelijk gevraagd om inwoners, buurt- en toekomstige bewoners vroegtijdig te betrekken bij de planvorming van het Baudartius. Wetenschappelijk onderzoek laat zien hoe dit bijdraagt aan draagkracht, betrokkenheid en innovatie. WWZ heeft in de afgelopen twee jaar een divers netwerk opgebouwd; ook in de bouwwereld zijn ontwikkelaars die hun verantwoordelijkheid nemen en zich bewust zijn van de maatschappelijke en sociale opgaven van deze tijd. 

Samen plannen maken

Onze gesprekken met de wethouders Bloem en Wannet zijn constructief, wij ervaren bij hen zeker de wil om samen met inwoners te bouwen aan de ontwikkeling van de stad. Wij zijn aangenaam verrast om in Contact van 29-01-2025 te lezen, dat de gemeente aangeeft in overleg te zijn met diverse partijen om een woningbouwplan voor het Baudartius te ontwikkelen met als doel het Baudartius geschikt te maken voor jongerenhuisvesting en andere creatieve woonvormen. Wij hopen van harte, dat inwoners, buurt- en toekomstige bewoners vroegtijdig betrokken worden bij de planvorming. Immers, de transformatie van het Baudartius tot woongebouw biedt een unieke kans om gezamenlijk het wonen op deze bijzondere locatie vorm te geven naar de moderne tijd met behoud van de historische kwaliteit. 

WWZ wil graag samen met betrokken partijen bijdragen aan het mooier maken van Zutphen! 

Namens WoonWijs Zutphen,

Anita Maas

Joop Hendriks

Fransje Heineke

Gerdie Deterd Oude Weme 

Voor nadere informatie zie www.woonwijszutphen.nl